房屋抵押贷款是国家为了缓解人们买房压力推出的贷款政策，并且国内各大银行都有此业务。下面，小编就以建设银行为例，为大家介绍银行房屋抵押贷款相关事宜：

建设银行房屋抵押贷款条件：

1)有合法身份;

2)有按期偿还所有贷款本息的能力;

3)无不良信用记录和不良行为记录;

4)财产共有人同意设定最高额抵押;

5)抵押房屋的房龄在15年以内;

6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书

7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;

8)贷款行规定的其他条件。

建设银行房屋抵押贷款额度、期限及利率：

贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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