据了解，按揭房一直是房屋贷款的主流产品，很多人都知道按揭房是现在人们买房的福利，但是知道的页并不详细，有的人甚至只是听说按揭买房划算，于是稀里糊涂的就跑去办理按揭贷款买房去了。下面小编就为大家简单介绍一下按揭贷款买房优缺点：

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

按揭贷款买房缺点

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。