据了解，北京市房屋抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

北京市房屋抵押贷款申请条件

1、年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

2、房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押；

3、房龄加上贷款年限不超过40年；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

北京市房屋抵押贷款所需资料

1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；

2、所在单位营业执照复印件(加盖公章)；

3、结婚证；

4、借款人配偶身份证、户口簿；

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；

7、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

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