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[北京空放]北京市公积金贷款调整:房贷首付比例松绑 户籍限制放松

发布时间:2026-01-19

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为支持住房公积金缴存职工购买普通自住房,改善居住条件,北京市住房公积金管理委员会决定从今天(6月8日)起,调整住房公积金个人住房贷款政策,其中包括放宽贷款申请条件、降低首付款比例等好消息。

此次北京市的新政对于外地户籍人士申请公积金贷款的门槛大大降低:根据原来的政策,非北京市常住户口的居民,申请住房公积金贷款时需要连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月),但根据新政的规定,贷款申请条件不论户籍一致调整为“连续足额缴存公积金6个月(含)以上”便可申请 。

此外,公积金新政还对首付款比例进行松绑。根据原来的政策,对于购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的家庭,首付款比例不低于20%;购买首套住房但在90平方米以上的,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%。

新的政策则规定,首次置业最低首付款比例统一划分为20%,对于购买二套房的家庭,如果首套房无贷款记录或者已经结清购房贷款 ,最低首付款比例为30%,如果贷款还没结清,贷款最低首付款比例为40%。


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