北京贷款网数据本市首套房贷款首付百分之三十，本市多地更发布公积金贷款新政;当前本市公积金商贷自助提取银行增加到十多家，市首套房公积金贷款首付比例也有原来百分之二十提高到百分之三十，大修自住住房最高贷款限额为三十万元，本市也更推出了公积金贷款新政高层次人才最高能够贷款一百二十万。
 

业内记者从北京贷款平台也获悉，本市住房公积金管理委员会第十六次全体会议审议通过了调整部分住房公积金贷款政策意见;依据国务院住房公积金管理条例和省住建厅、财政厅和人行关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知等规定，并结合本市实际情况制订了本细则，个人住房公积金贷款就是以职工缴存的住房公积金为资金来源，并向参加住房公积金制度的职工进行发放的，还需用于购买、建造、翻建和大修自住住房专项住房贷款的;而公积金贷款不能用于商业用房、商住两用房、别墅、办公用房和车库及装修其他用途中。
 

在本市范围内所有已按规定建立住房公积金制度的单位其职工在购买、建造、翻建和大修自住住房时就能按照本规定向本市住房公积金管理中心进行申请贷款，公积金贷款对象就是按规定缴存住房公积金和符合贷款条件并具有完全民事行为能力的自然人。
 

北京贷款专家还进一步介绍，依据新的政策市民在购买现房、期限、翻建自住住房和二手房时最高贷款限额为夫妻双方均符合相关贷款条件的职工家庭为五十万元，如果只有一方符合公积金贷款条件的就为三十万元，大修自住住房的最高贷款限额就为三十万元;很多时候在不超过最高限额情况下，可贷款额度会参考以下进行计算，就是购买首套房的申请贷款总额不能超过所购买住房房价总额的百分之七十，而购买拆迁房申请贷款总额不能超过拆迁合同差价的百分之七十;而建造和翻建自住住房的申请贷款总额不能超过住房评估价值的百分之七十。
 

大修自住住房的，申请贷款总额不能超过大修部分评估价值的百分之七十，购买第二套住房的申请贷款总额不能超过所购住房房价总额的百分之六十。