商贷通是民生银行针对企业主和个体工商户的贷款产品，借款人提供房产抵押或联保等担保方式，最长可申请长达10年的贷款，还可随借随还。民生银行商贷通贷款条件如下：

2、有经营实体；

3、家庭实物净资产50万元以上（如没有贷款的汽车房产等）；

4、从事生产经营投资活动的，包含承包、租赁活动，需拥有三年以上行业经验，并在贷款当地有固定经营场所且连续经营两年（含）以上；

5、需在贷款当地有固定住所，在当地有常住户口或居住证；

6、银行要求的其他条件。

商贷通担保方式（以下一种或多种）：

房产抵押担保、自然人联合担保、市场开发商（或管理者）保证、产业链的核心企业法人保证、商铺承租权质押、应收账款质押、共同担保方式等。