目前根据现在北京银行贷款情况很多银行业内人士都透露，由于明年预期还会出现降息，因此对于广大的市民们来说最好在签订房贷合同的时候选择按月调息，使用这种调息方式的话更能划算。

    北京银行贷款有关专家介绍以二十年期限的一百万元贷款来说，使用等额本息还款的话目前众多商业金融机构都是执行百分之七的基准利率，按这个进行计算的话月供就为7684.20元；如果按照今年初的百分之八进行计算的话，其月供就为7793元，而二次降息叠加后的月供就有效的减少了近三百元；这样的话如果广大市民们能够选择按月调息的话，根据央行今年六月份的首次调息降了零点二五个百分点；而七月份降息就降了零点三五个百分点，那么广大的贷款客户六月份就能节省一百五十元，而七月份就能节省三百元，因此调整为按月调息的话要比按年调息一年能节省1720元，如果明年继续降息的话节省的购房成本还会更多。

    北京银行贷款业内人士也都表示一旦购房贷款能进入降息通道，那么客户选择按月调息的话就比较划算；反之如果购房贷款进入加息通道的时候，如果贷款客户想节省利息的话，就需要调整为次年调息方式。