近日，北京银行贷款市场多家银行都接到了结顶后放款的通知，以后本市各银行机构都将严格执行主体建筑物结顶后才能进行发放个人住房贷款的规定;而这也不是什么新出的政策，而是银行系统早就明确的相关规定，只是很多时候在实际操作中市场中有不少楼盘都在通过打擦边球的方式进行，还没有结顶就已经拿到了相关贷款资金。

在北京银行贷款网上还爆料了银行通知的详细内容，在该通知中包括2条规定内容，第一条就是要求相关银行能够严格执行主体建筑物结顶后进行发放个人住房贷款，简单说就是结顶后才能进行放款。

第二条就是结顶证明资料需要有项目相关监理公司、建设公司和开发商第三方进行共同出具，在结顶证明上也需要能够注明具体是哪几栋建筑物;市场中某银行机构工作人员也表示，这种规定通知公司是这两天刚收到的，预计在下周就会开始全面进行严格执行;市工商银行和建设银行工作人员也表示，该通知也都已经收到，接下来如果需要进行放贷，就以监理公司、建设公司和开发商三方共同盖章的文件为主进行严审。
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市工商银行相关工作人员还告诉记者，以前虽然也需要结顶证明资料才能放款，但是却不需要进行盖章，很多时候往往使用一个复印件就能办理，而该通知的下发就对资料的审查要求会更加严格，如：之前已经签约办理好按揭贷款的但没有进行放款的楼盘，现在就需及时补齐这些盖章的文件了，不然就不能进行放款了。

另外北京贷款专家也介绍，事实上结顶放款也早有规定的，但是并没有严格执行中间存有擦边球的情况;很多时候一些房企为了能够让银行机构快速进行放款，就会采取一本预售证中的三栋房子只有一栋结顶了，但是却把三栋房子的一起提交结顶证明了，直接一次性拿到了全部放款资金。

本市某银行从业人员还坦言，由于结顶证明往往就是监理方进行出具的，而银行并没有相关专业水平和资质审查资质，最多也就是去现场看一下大概只要快结顶也就放款了，甚至一些银行工作人员连现场都不去，只要看到一份结顶证明也就放款了;而该通知的下发，房企开发商再想尽快拿到款项，就要能做到不捂盘让销售周期提前才能保证资金链的健康。