近日北京贷款金融机构与本市有关单位联合召开新闻发布会，在发布会上众多担保公司、经纪机构和金融机构各有关专家针对现阶段广大市面比较关注的有关抵押贷款金融业务问题进行了一一回答，详细报道如下：

    问：作为本市的中小企业主如果北京贷款金融机构不同意进行抵押贷款的话，企业主能不能以个人名义直接向有关的担保公司进行借款？

    答：对于这种情况是不可以的根据北京贷款融资性担保公司管理方法之规定，担保公司是不能直接从事发放贷款活动的，对于借款人来说只能委托担保公司做保证人再向金融机构借款；可能在过去金融机构对于本市中小企业贷款审核是比较严格的让贷款的难度增大，但是其担保公司就能通过对本市中小企业的信用、设备和物资等综合进行评估后再打包然后向金融机构进行贷款，担保公司为了能保证自己自身的权益往往还会要求中小企业将用于房产抵押的物品至担保公司的名下，而中也不但的解决了中小企业融资难的问题而且也有效的防范了风险。

    问：如果在建设房屋的时候资金紧缺为了能够继续向北京贷款金融机构贷款，但是没有抵押物能不能把正在建造的房屋作为抵押物呢？

    答：用建筑工程以抵押登记从而就能获得北京贷款。