房贷提前还款违约金的计算有两种：一种是按提前还款时未结余额的2%-5%计算；另一种是根据收取几个月的利息计算。这里要注意，不同的银行有不同的贷款类型，对提前还款的违约金有不同的要求，详情还需咨询所贷款的银行。

若贷款不满一年提前还款：

中国银行：收取最高不超过6个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

农业银行：按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

招商银行：收取不低于实际还款规定金额的3个月利息。

建设银行：收取提前还款额3%。

工商银行：收取提前还款金额的5%作为违约金。可以根据自己贷款的银行的时间算出提前还款需要交的违约金数额。

贷款满一年后提前还款：

农业银行：只要之前没有任何提前还款记录，不收取违约金。

工商银行、中国银行、广发银行、光大银行、浦发银行：不收取任何违约金。